1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
荒川区
96.9万円/㎡
前年比+14.6%
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東京アルバタワー
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
2002年築 / 30階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
8,619万円
132.1万円/㎡
5,667
7,635
9,603
11,571
AI査定結果
推定相場価格
8,619万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,635万円〜9,603万円
117.0万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月29日
東京アルバタワー
7,280万円（111.6万円/㎡）/ 29階 / 65.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 7,280万円 | 111.6万円 | 29階 | 65.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/12 | 8,500万円 | 121.1万円 | 21階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/02 | 7,380万円 | 98.4万円 | 13階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/24 | 9,198万円 | 108.2万円 | 15階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 8,990万円 | 105.7万円 | 11階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 7,480万円 | 114.7万円 | 29階 | 65.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 7,480万円 | 119.6万円 | 29階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 9,280万円 | 109.1万円 | 11階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 8,799万円 | 125.4万円 | 30階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 9,780万円 | 115.0万円 | 11階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 9,380万円 | 92.8万円 | 21階 | 101.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 6,490万円 | 92.5万円 | 19階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 6,780万円 | 96.6万円 | 19階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,500万円 | 92.6万円 | 28階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 7,580万円 | 75.0万円 | 14階 | 101.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,998万円 | 93.3万円 | 27階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 7,980万円 | 93.8万円 | 12階 | 85.04㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/02/13 | 8,250万円 | 97.0万円 | 12階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,529万円 | 78.8万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 78.9万円 | 16階 | 101.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 5,585万円 | 79.6万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 5,769万円 | 82.2万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は133.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 東京アルバタワー 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 7,280万円 | 111.6万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 29階 / 30階建 | 南西 | 2002年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/30 | 日暮里アインスタワー 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 7,280万円 | 138.9万円 | 52.4㎡ | 1LDK | 23階 / 28階建 | 北西 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンション荒川区東日暮里5丁目42番 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 8,700万円 | 128.2万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 26階 / 28階建 | 南西 | 2005年 | 166戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、荒川区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は荒川区の平均と比較して15.2%割高です。
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2006年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
クレストフォルム町屋
東京都荒川区町屋八丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 45戸 / RC造